Danel - Igazságügyi ingatlanszakértő, értékbecslő ipari ingatlan értékbecslés Bemutatkozik az ingatlanszakértő Igazságügyi ingatlanszakértők Ingatlanszakértői díjak, árak Danel Kft. ingatlanszakértői  referenciák Az ingatlanszakértő blogja Danel Igazságügyi szakértő iroda Budapest
1
 Danel Kft. - Igazságügyi ingatlan szakértő felszámolóknak, közjegyzőknek, önkormányzatoknak, vállalkozásoknak és magánszemélyeknek is. Ingatlanszakértő Budapesten.
Danel ingatlan szakértő

Milyen beruházások vannak ma Budapesten?

Felkaptuk a fejünket 2014 januárjában a hírre, hogy a Raiffeisen evolution a Kerepesi úton 130 millió euró költségvetéssel üzleti központot épít, 60.000 m2 mélygarázzsal és 80.000 m2 bérbe adható területtel.

A Raiffeisen Bank vezérigazgatójának irodaház fejlesztés melletti érvelése a következő:
„Olyan nyomottak jelenleg az „A”-kategória árai, hogy akik eddig „B”-ben gondolkodtak, most megengedhetik maguknak az eggyel magasabb szintet. Ez viszont néhány éven belül azt fogja eredményezni, hogy a jelenlegi 20% fölötti üresedési ráta vissza fog esni tízre, ami a legjobb években az alapértéknek számított. Tehát az A-kategóriában relatív hiány fog kialakulni belátható időn belül. Vagyis most kell elkezdeni építkezni, hiszen egy projekt kifutási ideje években mérhető.”

Valóban alig van új befektetői beruházás Budapesten?

A 2013-ban Budapesten átadott négy irodaház az előző évivel megegyező mennyiségű, cca. 20 Em2 irodaterület fejlesztést jelentett. 2014-ben ismét négy új irodaház átadása várható.
A Nyugatinál lévő Eiffel Palace a Pesti Hírlap székháza volt. Évek óta üresen állt. Az 41.000 m2-es épület cca. háromnegyedét a PricewaterhouseCoopers bérli majd.

Igazságügyi szakértő, értékbecslő , értékbecslő, ingatlanszakértő
Eiffel Palace

A Váci út és Dózsa György út sarkán lévő korábbi Volga Szálló helyén épül 23.500 m2-es a Vision Towers. Itt a KPMG bérel majd irodát.

Igazságügyi szakértő, értékbecslő , értékbecslő, ingatlanszakértő
Vision Towers

A Corvin projekt területén épült 6200 m2 bérbe adható területtel a Corvin Corner.

Igazságügyi szakértő, értékbecslő , értékbecslő, ingatlanszakértő
Corvin Corner

A Váci úton, a Forgách utcai metró megállónál épül a két épületből álló Váci Corner Offices, 21 000 m2 irodaterülettel.

Igazságügyi szakértő, értékbecslő , értékbecslő, ingatlanszakértő
Váci Corner Offices
 
Mint az ingatlanos elemzők jelzik, az átadásra kerülő projekt szám nem változik, azonban az átadott terület jelentősen nő, akár az előző évi háromszorosára.

Az irodaház fejlesztések megindulásának okát egyesek abban látják, hogy Budapesten összesen 10 db, 3 évnél fiatalabb irodaépület van, míg az irodaépületek kétharmada, cca. 200 épület részben felújításra szorul. 
Így vélhetőleg tovább nem ódázható a budapesti iroda állomány fejlesztése.



Igazságügyi szakértő, értékbecslő , értékbecslő, ingatlanszakértő
 
2015.02.
11
Nagy meglepetések érik az embert, ha néha kiszáll az autóból és gyalogol…
Néhány napja Budapest belvárosában helyszíneltem. Nagyon pontosnak kellett lennem, nem kockáztathattam meg a beláthatatlan hosszúságú körözést az autóval, parkolóhelyet keresve.
tovább
igazságügyi szakértő, építész szakértő, ingatlan értékbecslő, budapest, értékbecslés
2015.03.
02
Cégünk új tevékenységekre kapott jogosítványt. Ezentúl jogosultak vagyunk az építészet területén is igazságügyi szakértői tevékenységet végezni.
Mit jelent ez megbízóink számára?
tovább
igazságügyi szakértő, építész szakértő, ingatlan értékbecslő, budapest, értékbecslés
2016.09.
30
Általában ingatlan adásvételkor derül ki, hogy a régen - akár 20-30 - éve megépült ház vagy házrész nem szerepel a földhivatali térképen, és a tulajdoni lapon nem lakóház, hanem beépítetlen terület (telek) szerepel.
tovább
igazságügyi szakértő, építész szakértő, ingatlan értékbecslő, budapest, értékbecslés
2016.10.
25
A Levegő munkacsoport egy kiváló tanulmányát olvastam, mely a belvároshoz közeli, tervezett Podmaniczky Park társadalmi hasznosságáról szól.
A tanulmány - számtalan szempontot elemezve - kitér a parkok ingatlanár emelő hatására is.
tovább
igazságügyi szakértő, építész szakértő, ingatlan értékbecslő, budapest, értékbecslés
2018.03.
27
Nemrégiben egy tőlünk délre fekvő országban jártam. Most is, mint mindig, nem csupán a természeti és építészeti értékekre, de az érdekes műszaki megoldásokra is figyeltem.
tovább
igazságügyi szakértő, építész szakértő, ingatlan értékbecslő, budapest, értékbecslés
igazságügyi ingatlan szakértő, ingatlan értékbecslő
Igazságügyi szakértő, értékbecslő  blog Danel, ingatlan szakértő  DANEL Igazságügyi Szakértő Iroda Danel szakértők ingatlan hitel értékbecslés
Igazságügyi szakértő, értékbecslő , értékbecslés Hogyan kezdődött?  
Műszaki Egyetem, Építész kar.
Statika szigorlat, szünetben pingpong, rajzolás hajnalig, 5 év, diplomavédés.
Aztán hosszú utat jártunk be.
Ma már szakértőként a tárgyalóteremben vizsgázunk a bíró előtt …
Több évtized alatt szerzett tudásunkat és tapasztalatunkat kínáljuk Önnek.
http://www.miszk.hu
http://www.biszk.hu/
http://www.mokk.hu/
http://www.birosag.hu/
 
igazságügyi ingatlan szakértő, ingatlan értékbecslő

Kulcsszavak: igazságügyi ingatlanszakértő, ingatlanforgalmi szakértő, ipari ingatlanok és lakóingatlanok értékbecslése. igazságügyi szakértő, értékbecslő.

Danel Kft. a Facebook-on