Danel - Igazságügyi ingatlanszakértő, értékbecslő ipari ingatlan értékbecslés Bemutatkozik az ingatlanszakértő Igazságügyi ingatlanszakértők Ingatlanszakértői díjak, árak Danel Kft. ingatlanszakértői  referenciák Az ingatlanszakértő blogja Danel Igazságügyi szakértő iroda Budapest
1
 Danel Kft. - Igazságügyi ingatlan szakértő felszámolóknak, közjegyzőknek, önkormányzatoknak, vállalkozásoknak és magánszemélyeknek is. Ingatlanszakértő Budapesten.
Danel ingatlan szakértő

A Danel Igazságügyi Szakértői Kft. szakértői  vállalkozások számára építési műszaki szakértés és  ingatlan-értékelés területen kínálnak szakértői szolgáltatást.

Építési műszaki szakértő szakterületek: építészet, épületszerkezet, építési szakipar, építési szerelőipar, építési beruházás.

Vállalkozásoknak az alábbi esetekben válhat szükségessé, hogy igazságügyi építési műszaki szakértői véleményt készíttessen:

  • ingatlan értékesítését vagy vásárlását megelőzően, az ingatlan műszaki állapotának szakértői vizsgálatához
  • új ingatlanon szavatossági vagy garanciális hiba esetén
  • meglévő ingatlanon megjelenő meghibásodás, műszaki kár ügyében
  • hibás teljesítés esetén
  • befejezetlen beruházás esetén
  • projektek indításánál
  • vállalkozások közötti vitás ügyekben
  • közjegyző előtti nemperes eljárásokban
  • bíróság előtti peres ügyekben

Vállalkozások esetében jellemzően a következő ingatlanokról készül igazságügyi építési műszaki szakvélemény:

  • Lakó és üdülő ingatlanok: lakások, családi házak, telkek, üdülők, lakóparkok
  • Kereskedelmi ingatlanok: irodák, üzletek, üzletházak, áruházak, irodaházak, szállodák, vendéglátó létesítmények
  • Ipari ingatlanok: telephelyek, ipartelepek, ipari telkek
  • Speciális ingatlanok: uszodák, élményfürdők, gyógyfürdők, sportcsarnokok, jégcsarnokok, rendezvénytermek, strandok, kempingek, kikötők
  • Mezőgazdasági ingatlanok: állattartó telepek, vágóhidak, telephelyek
  • Projektek: lakóparkok, társasházak, szállodák, irodaházak, PPP projektek

A szakvélemény készítésének folyamata a következő:

Amennyiben megkeresi cégünket, néhány információt kérünk az értékelendő ingatlanról, a rendelkezésre álló dokumentumokról és engedélyekről, valamint arról, milyen célra van szüksége a szakvéleményre.

Egyes szakértői munkák várható szakértői díjairól tájékoztatót talál a „Szakértői díj” menüpontban. A szakvélemény készítését megelőzően árajánlatot adunk. Az ajánlat tartalmazza a vállalási árat és a várható határidőt is.

Az ajánlat elfogadását és a megbízást követően kerül sor az ingatlan helyszíni szemléjére. A szükséges dokumentumok átadására általában a helyszíni szemlén kerül sor.
A szemle során részletes konzultációra van lehetőség.
A helyszíni szemle elvégzése után a rendelkezésre álló információk összegyűjtését és a szükséges konzultációkat követően készítjük el szakértői véleményünket.
Amennyiben a szakvéleményünk perben is felhasználásra kerül, úgy a Bíróság előtt is helytállunk szakvéleményünk tartalmáért.
Egyes esetekben javasoljuk, hogy keressen meg közjegyzőt és kerüljön sor közjegyző előtti nemperes eljárásban történő igazságügyi szakértői kirendelésre.

Ingatlan vásárlás előtti műszaki szakértői konzultációhoz általánosságban szükséges dokumentumok:

Lakóingatlan – lakás - esetében

  • tulajdoni lap
  • alaprajz

Lakóingatlan - családi ház, ikerház, sorház – és nem lakó ingatlan esetében

  • tulajdoni lap
  • földhivatali térképmásolat
  • szintenkénti alaprajzok
  • műleírás
  • építési és használatbavételi engedély (ha a térképen valamely épületrész nem szerepel)
  • társasház esetén társasházi alapító okirat

Műszaki hibák esetében:

  • fentiek, valamint
  • átadás-átvételi dokumentumok, garanciajegyek, stb…

Az építési műszaki tevékenység végzése során szinte minden ingatlan esetében egyedi adottságokkal találkozunk. Az aktuális problémák, megválaszolandó kérdések mind a szakértői díjazást, mind a szükséges adatszolgáltatást módosíthatják. A „Szakértői díjak” menüpontban található díjazás egyedileg, az aktuális, megválaszolandó kérdések függvényében változhat.


Kérjük, keresse szakértői irodánkat a danel@danel.hu e-mail címen.

igazságügyi ingatlan szakértő, ingatlan értékbecslő
Igazságügyi szakértő, értékbecslő  blog Danel, ingatlan szakértő  DANEL Igazságügyi Szakértő Iroda Danel szakértők ingatlan hitel értékbecslés
2016.10.
25
A Levegő munkacsoport egy kiváló tanulmányát olvastam, mely a belvároshoz közeli, tervezett Podmaniczky Park társadalmi hasznosságáról szól.
A tanulmány - számtalan szempontot elemezve - kitér a parkok ingatlanár emelő hatására is.
tovább
igazságügyi szakértő, építész szakértő, ingatlan értékbecslő, budapest, értékbecslés
2018.03.
27
Nemrégiben egy tőlünk délre fekvő országban jártam. Most is, mint mindig, nem csupán a természeti és építészeti értékekre, de az érdekes műszaki megoldásokra is figyeltem.
tovább
igazságügyi szakértő, építész szakértő, ingatlan értékbecslő, budapest, értékbecslés
Igazságügyi szakértő, értékbecslő , értékbecslés Hogyan kezdődött?  
Műszaki Egyetem, Építész kar.
Statika szigorlat, szünetben pingpong, rajzolás hajnalig, 5 év, diplomavédés.
Aztán hosszú utat jártunk be.
Ma már szakértőként a tárgyalóteremben vizsgázunk a bíró előtt …
Több évtized alatt szerzett tudásunkat és tapasztalatunkat kínáljuk Önnek.
http://www.miszk.hu
http://www.biszk.hu/
http://www.mokk.hu/
http://www.birosag.hu/
 
igazságügyi ingatlan szakértő, ingatlan értékbecslő

Kulcsszavak: igazságügyi ingatlanszakértő, ingatlanforgalmi szakértő, ipari ingatlanok és lakóingatlanok értékbecslése. igazságügyi szakértő, értékbecslő.

Danel Kft. a Facebook-on