Danel - Igazságügyi ingatlanszakértő, értékbecslő ipari ingatlan értékbecslés Bemutatkozik az ingatlanszakértő Igazságügyi ingatlanszakértők Ingatlanszakértői díjak, árak Danel Kft. ingatlanszakértői  referenciák Az ingatlanszakértő blogja Danel Igazságügyi szakértő iroda Budapest
1
 Danel Kft. - Igazságügyi ingatlan szakértő felszámolóknak, közjegyzőknek, önkormányzatoknak, vállalkozásoknak és magánszemélyeknek is. Ingatlanszakértő Budapesten.
Danel ingatlan szakértő

A Danel Igazságügyi Szakértői Kft. szakértői  önkormányzatok számára ingatlan-értékelés és építési műszaki szakértés területen kínálnak szakértői szolgáltatást.
Önkormányzatok esetében igazságügyi szakvélemény készítése szükséges lehet:  

  • ingatlan értékesítését vagy vásárlását megelőzően
  • pályázatoknál
  • projektek indításánál
  • vállalkozások közötti vitás ügyekben
  • közös vagyon megszüntetése esetében
  • közjegyző előtti nemperes eljárásokban
  • bíróság előtti peres ügyekben
  • kisajátítással kapcsolatos vitás ügyekben
  • bérleti viszonnyal kapcsolatos ügyekben.

Kis-, és nagyértékű ingatlanokról egyaránt készítünk igazságügyi szakvéleményt.
Az alábbi ingatlanok készítésében rendelkezünk tapasztalattal:  

  • Lakó és üdülő ingatlanok: lakások, családi házak, telkek, üdülők, lakóparkok
  • Kereskedelmi ingatlanok: irodák, üzletek, üzletházak, áruházak, irodaházak, szállodák, vendéglátó létesítmények
  • Ipari ingatlanok: telephelyek, ipartelepek, ipari telkek
  • Telkek: lakó-, társasház-, kereskedelmi-, ipari telkek, fejlesztési területek
  • Speciális ingatlanok: uszodák, élményfürdők, gyógyfürdők, sportcsarnokok, jégcsarnokok, rendezvénytermek, strandok, kempingek, kikötők
  • Mezőgazdasági ingatlanok: földterületek, állattartó telepek, vágóhidak, telephelyek
  • Projektek: lakóparkok, társasházak, szállodák, irodaházak, PPP projektek

Tapasztalatunk szerint igény van építés alatt lévő, befejezetlen projektek értékelésére is, ezen a területen is komoly tapasztalattal rendelkezünk.

Az igazságügyi szakvélemény készítésének menete a következő:
Amennyiben pályázat kiírására kerül sor, azon a pályázati kiírásnak megfelelően részt veszünk. Egyéb megkeresés esetén információt kérünk az értékelendő ingatlanról. Az ajánlat készítéséhez adatokra van szükségünk az ingatlan elhelyezkedésével, méretével, aktuális használatával, a rendelkezésre álló dokumentumokkal, engedélyekkel kapcsolatban.
Ezt követően árajánlatot készítünk. Kisebb, jellemzően lakóingatlanok esetében támpontul szolgál a „Szakérői díjak” alatt található díjazás. Nagyobb, illetve nem lakó ingatlanok esetében egyedi szakértői díj megállapítására kerül sor. Az ajánlat tartalmazza a várható vállalási határidőt is.
Igény esetén egy személyes találkozó alkalmával rövid összefoglalót adunk az értékelendő ingatlanhoz hasonló korábbi szakértői feladatainkról.
A megbízást követően kerül sor az ingatlan helyszíni szemléjére. Általában a szemlén kerül sor a rendelkezésre álló dokumentumok - tulajdoni lap, térképmásolat, alaprajzok, engedélyek, szerződések – átadására. 
A helyszíni szemle elvégzése után, a rendelkezésre álló információk összegyűjtését és a szükséges konzultációkat követően készíti el az igazságügyi szakértő a szakvéleményt.
Egyes esetekben javasoljuk közjegyző megkeresését és közjegyző előtti nemperes eljárásban történő igazságügyi szakértői kirendelés indítványozását.
A szakvélemény készítéséhez általánosságban az alábbi dokumentumokra van szükség:

  • tulajdoni lap
  • térképmásolat
  • helyszínrajz
  • szintenkénti méretezett alaprajzok
  • jogerős építési engedély
  • jogerős használatbavételi engedély
  • társasház esetén társasházi alapító okirat
  • bérbe adott ingatlan esetében bérleti szerződések
  • osztatlan közös tulajdon esetén használati megosztás.

Amennyiben a szakvéleményünk perben is felhasználásra kerül, úgy a Bíróság előtt is helytállunk szakvéleményünk tartalmáért.

Kérjük, keresse szakértői irodánkat a danel@danel.hu e-mail címen.

igazságügyi ingatlan szakértő, ingatlan értékbecslő
Igazságügyi szakértő, értékbecslő  blog Danel, ingatlan szakértő  DANEL Igazságügyi Szakértő Iroda Danel szakértők ingatlan hitel értékbecslés
2016.10.
25
A Levegő munkacsoport egy kiváló tanulmányát olvastam, mely a belvároshoz közeli, tervezett Podmaniczky Park társadalmi hasznosságáról szól.
A tanulmány - számtalan szempontot elemezve - kitér a parkok ingatlanár emelő hatására is.
tovább
igazságügyi szakértő, építész szakértő, ingatlan értékbecslő, budapest, értékbecslés
2018.03.
27
Nemrégiben egy tőlünk délre fekvő országban jártam. Most is, mint mindig, nem csupán a természeti és építészeti értékekre, de az érdekes műszaki megoldásokra is figyeltem.
tovább
igazságügyi szakértő, építész szakértő, ingatlan értékbecslő, budapest, értékbecslés
Igazságügyi szakértő, értékbecslő , értékbecslés Hogyan kezdődött?  
Műszaki Egyetem, Építész kar.
Statika szigorlat, szünetben pingpong, rajzolás hajnalig, 5 év, diplomavédés.
Aztán hosszú utat jártunk be.
Ma már szakértőként a tárgyalóteremben vizsgázunk a bíró előtt …
Több évtized alatt szerzett tudásunkat és tapasztalatunkat kínáljuk Önnek.
http://www.miszk.hu
http://www.biszk.hu/
http://www.mokk.hu/
http://www.birosag.hu/
 
igazságügyi ingatlan szakértő, ingatlan értékbecslő

Kulcsszavak: igazságügyi ingatlanszakértő, ingatlanforgalmi szakértő, ipari ingatlanok és lakóingatlanok értékbecslése. igazságügyi szakértő, értékbecslő.

Danel Kft. a Facebook-on